Sin Sistema de Autoprotección, tu establecimiento está en infracción.

Elaboramos SAPs para establecimientos de toda complejidad — desde locales comerciales hasta edificios corporativos y shoppings — con ejercicios de evacuación reales y presentación completa ante la DGDCIV.

Plano isométrico de un establecimiento con rutas de evacuación, render 3D

Una ruta completa, del encuadre a la presentación.

● ENTRADA · INICIO DEL PROCESO
01Encuadre

¿Qué grupo corresponde?

La Disposición 331/DGDCIV/25 clasifica a los establecimientos en tres grupos según su complejidad, cada uno con requisitos documentales y técnicos distintos.

  • Baja: Superficie cubierta < 200 m², sin sótano, entrepiso ni primer piso. El titular firma una DDJJ.
  • Media: Supera los parámetros de Baja sin alcanzar los de Alta. SAP completo por profesional inscripto.
  • Alta: Gran afluencia, superficie o riesgo especial. SAP ampliado con simulacro obligatorio.

Algunos locales quedan exceptuados del SAP completo (Disp. 705/DGDCIV/18). Se evalúa caso por caso.

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Esquema isométrico del establecimiento
02Relevamiento

Relevamiento edilicio

Visita al establecimiento. Se relevan las características constructivas, los sectores de incendio y las instalaciones de protección existentes —detección, extinción, iluminación de emergencia y señalización— y se miden los recorridos de evacuación.

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Relevamiento del establecimiento
03Análisis técnico

Análisis de riesgos

Se evalúa la carga de fuego por sector, se identifican los riesgos específicos de la actividad y se determinan las condiciones de situación, construcción y extinción.

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Análisis técnico de riesgos
04Medios de escape

Cálculo de medios de escape

Se verifica que las salidas, pasillos, escaleras y puertas cumplan con las dimensiones y cantidades requeridas para la cantidad de ocupantes calculada (factor de ocupación por uso).

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Recorridos de evacuación, escaleras y salidas
05Planos

Elaboración de planos

Planos de evacuación por planta con recorridos, salidas y la ubicación de extintores, pulsadores, detectores y punto de reunión.

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Plano de evacuación con recorridos, salidas y punto de reunión
06Organización

Quién hace qué

Se define la estructura operativa: quién da la alarma, quién corta servicios, quién guía la evacuación, los roles de brigada y la cadena de comunicación con bomberos y emergencias.

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Chaleco de brigada de evacuación
07Simulacro

El ejercicio de evacuación

Se ejecuta un simulacro real con todo el personal, se miden tiempos y se elabora un informe técnico (detallado en la sección siguiente).

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Cronómetro · medición de tiempos de evacuación
08Mediciones

Qué se mide y analiza

  • Tiempo de detección (tD): desde que ocurre el evento hasta que alguien lo detecta.
  • Tiempo de alarma (tA): desde la detección hasta que se activa la alarma general.
  • Tiempo de recorrido (tR): desde la alarma hasta que la última persona sale del edificio.
  • Tiempo total de evacuación (tPE): tiempo completo desde el evento hasta el punto de encuentro.
  • Flujos de evacuación: personas por unidad de ancho de salida por minuto en cada medio de escape.
  • Velocidades de desplazamiento: se verifican contra los parámetros técnicos esperados.

El resultado es un informe técnico completo que cumple con el Anexo III A de la Disposición 331/DGDCIV/25 y queda incorporado al expediente SAP.

08
EVACUACIÓNtPE · total
tDtAtR
eventopunto de encuentro
09Presentación

Presentación ante DGDCIV

Se arma el expediente completo y se presenta vía TAD, la plataforma de Trámites a Distancia del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

09
Expediente del SAP presentado

Verifiquemos si tu establecimiento necesita un SAP.

Nos ponemos en contacto con un alcance escrito — sin cargo, sin compromiso.